10月19日，中產(chǎn)集團(tuán)旗下上海中產(chǎn)科創(chuàng)學(xué)院組織為期兩天的中南高科浪潮研習(xí)社星辰班培訓(xùn)圓滿收官。來自各地的二十多位中南高科干部實(shí)地參觀張江科學(xué)城，深入學(xué)習(xí)了張江科學(xué)城綜合運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。

　　中南高科成立于 2015 年，緊跟“制造強(qiáng)國”戰(zhàn)略和“一帶一路”倡議，以新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)為核心競爭力，全力賦能優(yōu)秀企業(yè)與企業(yè)家，致力于打造集產(chǎn)業(yè)研究策劃、園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入及產(chǎn)業(yè)園綜合運(yùn)營服務(wù)于一體的服務(wù)中國制造業(yè)的平臺。

　　10月18日，學(xué)員們一行實(shí)地參觀張江科學(xué)城考察交流。通過張江科學(xué)城內(nèi)先進(jìn)技術(shù)展示、體驗(yàn)、互動和交流，學(xué)員們對張江科學(xué)城打造產(chǎn)業(yè)垂直生態(tài)有了更直觀認(rèn)識。

　　10月19日，上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司原總經(jīng)理葛培健立足中南高科實(shí)際情況，以《雙循環(huán)新發(fā)展格局——產(chǎn)業(yè)招商新思維及案例解析》為題結(jié)合園區(qū)發(fā)展新態(tài)勢下行業(yè)標(biāo)桿合肥、蘇州等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營措施，講述產(chǎn)業(yè)園區(qū)在當(dāng)前的情況下應(yīng)當(dāng)積極轉(zhuǎn)型，契合國家“雙循環(huán)”政策，加快邁入科創(chuàng)時代。

　　圖/上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司原總經(jīng)理葛培健

　　葛培健坦言，未來的產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展絕不能再以房地產(chǎn)思維衡量。目前初級地產(chǎn)開發(fā)模式難有新收獲，房地產(chǎn)行業(yè)增量空間收縮。他還指出產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展的十大趨勢：產(chǎn)業(yè)集群化、招商基金化、運(yùn)維數(shù)字化、資產(chǎn)證券化、服務(wù)平臺化、產(chǎn)城融合化、創(chuàng)新社群化、物業(yè)自持化、環(huán)境生態(tài)化以及排放低碳化。

　　葛培健指出合肥在近幾年中快速崛起的獨(dú)到之處在于資本支持。合肥模式有別于政府主要給予土地、稅收等政策性支持的傳統(tǒng)招商引資方式，它是在政策性支持之外還直接提供資本支持，以此穩(wěn)定企業(yè)信心，引導(dǎo)社會資金參與。

　　面對學(xué)員提問，葛培健回復(fù)張江科學(xué)城成功招商的關(guān)鍵在于產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)為王。一切圍繞產(chǎn)業(yè)，一切聚焦產(chǎn)業(yè)。園區(qū)要讓企業(yè)感受到產(chǎn)業(yè)聚焦的氛圍，要有上下游產(chǎn)業(yè)招商的聯(lián)動思維，要有產(chǎn)業(yè)“引、培聯(lián)動”的模式。有效打造集團(tuán)大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)示范區(qū)的四條經(jīng)驗(yàn)：做好產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃、落地、更新；做好人才的引進(jìn)、培育、服務(wù)；做好產(chǎn)城融合的溫度；做好資本的嫁接。

　　中產(chǎn)集團(tuán)將持續(xù)發(fā)揮全生態(tài)服務(wù)優(yōu)勢，為政企人才培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、招商引資全面助力，精準(zhǔn)對接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)資源，賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展和升級。

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