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初步估算了下，我自建，一平米能省一半的錢為什么要買你的廠房？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2284
初步估算了下，我自建，一平米能省一半的錢為什么要買你的廠房？
初步估算了下，我自建，一平米能省一半的錢為什么要買你的廠房？（1）首先我想您估算只考慮到了廠房建安成本和土地成本，而沒有考慮政府關(guān)系協(xié)調(diào)、非專業(yè)建設(shè)商帶來的潛在風(fēng)險成本以及各類招標(biāo)采購過程中耗費的成本；（2）我們中南高科這樣的專業(yè)開發(fā)運營商，在開發(fā)節(jié)點上有17個里程碑，125個工程節(jié)點，需要各類審批...

政府建的產(chǎn)業(yè)園比較好，我為什么要到你們的產(chǎn)業(yè)園？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2240
政府建的產(chǎn)業(yè)園比較好，我為什么要到你們的產(chǎn)業(yè)園？
政府建的產(chǎn)業(yè)園比較好，我為什么要到你們的產(chǎn)業(yè)園？（1）政府產(chǎn)業(yè)園通常是自持，有一個好處是對于優(yōu)質(zhì)品牌和企業(yè)能給企業(yè)免租的優(yōu)惠政策，但沒有到一定量級的企業(yè)是享受不了的，蕞重要自持的產(chǎn)業(yè)園沒有產(chǎn)權(quán)證，你只能租賃；（2）政府的產(chǎn)業(yè)園有騰退機制，對于納稅或者發(fā)展不好的企業(yè)會被騰退。到時候還要搬家，沒有滿足企...

距離你們園區(qū)不遠(yuǎn)處有一個聯(lián)東/萬洋/置信的在售園區(qū)，你們之間的差異點在哪里？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2303
距離你們園區(qū)不遠(yuǎn)處有一個聯(lián)東/萬洋/置信的在售園區(qū)，你們之間的差異點在哪里？
距離你們園區(qū)不遠(yuǎn)處有一個聯(lián)東/萬洋/置信的在售園區(qū)，你們之間的差異點在哪里？ （1）區(qū)位交通、容積率低、花園式廠房、服務(wù)等維度不同；（2）我們產(chǎn)品的性價比高，中南高科目前正在樹立和打造行業(yè)領(lǐng)先品牌及轉(zhuǎn)型升級關(guān)鍵期，更加注重對優(yōu)質(zhì)企業(yè)的導(dǎo)入和產(chǎn)業(yè)集群的打造，會以低價的方式入市，快速形成產(chǎn)業(yè)環(huán)...

園區(qū)如無法按合同交房，能不能提前退房退款？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2596
園區(qū)如無法按合同交房，能不能提前退房退款？
園區(qū)如無法按合同交房，能不能提前退房退款？這個在雙方交易合同上都有相關(guān)的規(guī)定，如果無法按合同交房，我們是要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。既然我們將交房時間寫入合同，我們就是有信心保質(zhì)保量的按時交房，這個您可以放心。...

本案屬于工業(yè)地產(chǎn)，是否存在工業(yè)污染？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2256
本案屬于工業(yè)地產(chǎn)，是否存在工業(yè)污染？
本案屬于工業(yè)地產(chǎn)，是否存在工業(yè)污染？本項目為生產(chǎn)、研發(fā)、辦公為一體的獨棟、聯(lián)排廠房，我們招引的企業(yè)為智能制造、設(shè)備制造、交通裝備制造、電子信息及各類新興產(chǎn)業(yè)，不會對周邊造成污染。...

簽訂合同時須提供哪些資料？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2419
簽訂合同時須提供哪些資料？
簽訂合同時須提供哪些資料？企業(yè)三證（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件，企業(yè)組織機構(gòu)代碼復(fù)印件）【三證已經(jīng)合一】，入駐企業(yè)承諾書（ 份）及申請表（1 份）以上資料都需加蓋公章。...

辦證需要哪些資料？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2279
辦證需要哪些資料？
辦證需要哪些資料？ （1）購房企業(yè)資料：購房公司三證原件、法人身份證原件、復(fù)印件、公章、法人章、委托書（在窗口領(lǐng)取）、委托人身份證原件；（2）找開發(fā)公司領(lǐng)取資料：合同原件、發(fā)票、權(quán)屬、兩證申請表；...

園區(qū)/項目有哪些準(zhǔn)入要求，企業(yè)群體素質(zhì)如何？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2120
園區(qū)/項目有哪些準(zhǔn)入要求，企業(yè)群體素質(zhì)如何？
園區(qū)/項目有哪些準(zhǔn)入要求，企業(yè)群體素質(zhì)如何？ （1）環(huán)保要求：除了需要滿足環(huán)保驗收的需要，還需要滿足建設(shè)項目中防治污染的設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計，同時施工，同時投入使用的原則；（3）產(chǎn)業(yè)方向要求：重點導(dǎo)入智能制造、電子信息、汽車零部件等高端優(yōu)質(zhì)企業(yè)為主，打造集群；（2）稅收要求：每平米...

項目的立面風(fēng)格？什么材料？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2238
項目的立面風(fēng)格？什么材料？
項目的立面風(fēng)格？什么材料？（1）立面風(fēng)格：園區(qū)采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格, 德系精工品質(zhì)，以人為本的花園圍合式建筑；（2）何種材料：真石漆/涂料/面磚等...

屋面防水等級？廠房防火等級？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2549
屋面防水等級？廠房防火等級？
屋面防水等級？廠房防火等級？（1）二級（2）本項目為丁類廠房，丙類預(yù)留，可升級成丙類廠房（小業(yè)主自行改造及申報），建筑耐火等級為二級。...

項目是否配衛(wèi)生間？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2257
項目是否配衛(wèi)生間？
項目是否配衛(wèi)生間？（1）衛(wèi)生間隔墻不砌，圖紙上用虛線表示并說明后期由業(yè)主自理；（2）衛(wèi)生間的給水、排水立干管均安裝到位（除首層埋地管道外的各層水平支管均不安裝，僅預(yù)留接口）...

樓板厚度多少？是否可以兩層打通？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2625
樓板厚度多少？是否可以兩層打通？
樓板厚度多少？是否可以兩層打通？ （1）厚度一般110-120mm；（2）局部樓板可以拆除，但主體結(jié)構(gòu)(梁、柱)不能破壞，并且必須經(jīng)物業(yè)審核，如涉及消防問題自行辦理審批；...

為什么不設(shè)計吊車？燃?xì)獠荒苋霊簦?/a>

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2582

我們的一些設(shè)備能否放在戶外？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2505
我們的一些設(shè)備能否放在戶外？
我們的一些設(shè)備能否放在戶外？（1）原則上咱們的設(shè)備是不能占用園區(qū)的公共空間的，如果一定有設(shè)備要放在外面，首先要保證戶外設(shè)備的安全性，同時要向我們物業(yè)申請；...

項目是否具備四證？現(xiàn)有哪些？何時可具備？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2379
項目是否具備四證？現(xiàn)有哪些？何時可具備？
項目是否具備四證？現(xiàn)有哪些？何時可具備？  《國土證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》四證 ，工業(yè)用地不需要《預(yù)售許可證》。...

項目的綜合布線方式怎樣？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2512
項目的綜合布線方式怎樣？
項目的綜合布線方式怎樣？各單體設(shè)置總配電柜，僅預(yù)留容量和配電回路；...

什么不允許單獨報裝配電？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2586
什么不允許單獨報裝配電？
什么不允許單獨報裝配電？ （1）國家電網(wǎng)對開發(fā)區(qū)/高新區(qū)用電安全有明確規(guī)定，一般情況下不能單獨報裝變壓器；（2）如果您的用量超過標(biāo)配可以向我們公司提出增容申請，如果用電巨大我們可以協(xié)助您與供電部門溝通增容需要；...

屋面排水方式？

admin5年前 (2020-10-13)百問百答2530
屋面排水方式？
屋面排水方式？（1）室外排水采用雨污分流系統(tǒng)；（2）污水量為給水量的90%，污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)；（3）本工程雨水為一部分做內(nèi)排雨水一部分做外排雨水，排至室外散水，滲入綠地或透水區(qū)域。...