嘉霖·龍興科創(chuàng)灣 廣東佛山南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)標準廠房出租出售（近廣州）

以9F高層廠房為主，單套面積段區(qū)間700-1300㎡，單層面積段區(qū)間1400-2600㎡ 

50年國有產權廠房 集產研辦于一體

招商中心熱線 4000123021 或 微信13391219793

【項目介紹】

嘉霖·龍興地產率先重點打造大瀝首個混改項目，可租可售，助力大瀝產業(yè)高質量發(fā)展。

【項目概況】項目總規(guī)劃約60畝，總建筑面積約12.8萬㎡，容積率約3.0

【產業(yè)定位】以電氣機械及器材制造、智能裝備產業(yè)、通訊及其他電子設備制造為主導，聚合其上下游產業(yè)鏈

【項目區(qū)位交通】

立體交通 構筑大灣區(qū)1小時產業(yè)經濟圈

項目位于瀝桂新城大瀝核心區(qū)，項目距離廣佛高速口僅2公里，鄰近佛山西站，20分鐘直達廣州南站，40分鐘到達東莞虎門站，60分鐘到達深圳北站，實現(xiàn)大灣區(qū)1小時產業(yè)經濟圈。

【政策解讀】

政策支持企業(yè)無憂發(fā)展

【項目配套】

周邊配套成熟，教育、醫(yī)療、商業(yè)、產業(yè)配套齊全，項目規(guī)劃公交站場、物業(yè)服務中心、飯?zhí)谩⒈憷甑扰涮?，滿足企業(yè)員工生活需求。

【產品介紹】

項目產品以9F高層廠房為主，單套面積段區(qū)間700-1300㎡，單層面積段區(qū)間1400-2600㎡。設置10米雙向車道，滿足常用貨車運輸需求。整體產品完全結合生產流程布置，內部空間靈活組合，集生產、研發(fā)、辦公功能于一體。

【戶型鑒賞】

9層高層產品：

A戶型 1300+1300 雙拼

戶型亮點：

 雙入口設計，帶卸貨空間，人貨分流互不干擾

8*11m柱距，空間利用率高，便于布局生產動線

首層荷載3噸，標準層0.8-1.2T，承重可定制，大荷載滿足企業(yè)生產需求

B戶型 900+900 雙拼

戶型亮點：

 雙入口設計，帶卸貨空間，人貨分流互不干擾

8*9m柱距，空間利用率高，便于布局生產動線

首層荷載3噸，標準層0.8-1.2T，承重可定制，大荷載滿足企業(yè)生產需求

C戶型 900+900 H型

戶型亮點：

 雙入口設計，帶卸貨空間，人貨分流互不干擾

8*11m柱距，空間利用率高，便于布局生產動線

首層荷載3噸，標準層0.8-1.2T，承重可定制，大荷載滿足企業(yè)生產需求

D戶型 1100+1100 H型

戶型亮點：

 雙入口設計，帶卸貨空間，人貨分流互不干擾

8*11m柱距，內部空間自由組合，便于布局生產動線

首層荷載2噸，標準層0.8-1.2T，承重可定制，大荷載滿足企業(yè)生產需求

【品牌介紹】

24載嘉霖 · 龍興 與時代同步

集團創(chuàng)立于1998年，總部位于深圳前海，業(yè)務領域涵蓋“城市更新、科技股權投資、產業(yè)園區(qū)開發(fā)運營”三大板塊。集團以前瞻性的目光抓緊時代發(fā)展契機，以“大灣區(qū)戰(zhàn)略、區(qū)域化聚焦”為戰(zhàn)略思維，完成扎根深圳，輻射廣州、佛山、東莞、惠州等粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略布局。截至目前，已累計開發(fā)運營項目20余個，土地儲備項目逾30個。

標桿產業(yè)園代表項目

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