企業(yè)選址原則，企業(yè)在選擇廠區(qū)的時候往往會深思熟慮，要經(jīng)過長時間的考慮，那么企業(yè)在選擇的過程中要考慮那些方面的因素呢?地理位置?還是園區(qū)的政策配套等因素呢?下面企業(yè)林的小編就來給大家詳細(xì)介紹一下企業(yè)選址原則。

　　1、位置，這決定企業(yè)的市場與生產(chǎn)成本。

　　2、企業(yè)在選址的時候一定會考慮園區(qū)的政策配套、產(chǎn)業(yè)分配、后期發(fā)展的服務(wù)配套。

　　3、選擇園區(qū)的時，要重視園區(qū)發(fā)展理念。園區(qū)的產(chǎn)品定型到底服務(wù)哪一種類型的企業(yè)，這種企業(yè)類型在你的發(fā)展過程中是否能夠?qū)?，是否能夠帶來潛在客戶和潛在升值這都是需要考慮。

　　4、企業(yè)在選址的時候一定會考慮園區(qū)的政策配套、產(chǎn)業(yè)分配、后期發(fā)展的服務(wù)配套。

　　企業(yè)選址需要考慮的因素：

　　(一)企業(yè)的地點遠(yuǎn)擇戰(zhàn)略主要會受成本、市場、政府等因索的影響。企業(yè)的運營成本主要由生產(chǎn)成本、運輸成本、交易成木構(gòu)成，這些成木的綜合作用牽動著企業(yè)的成本利潤率，影響著企業(yè)的投資意向;市場需求是確定市場供應(yīng)量的先決因素，因而產(chǎn)品的銷路會指引企業(yè)資金投向;而政府的服務(wù)效率，透明程度，及產(chǎn)業(yè)政策的導(dǎo)向和限制，又會作用于產(chǎn)業(yè)的區(qū)域發(fā)展環(huán)境，進(jìn)而影響企業(yè)的選址決策。

　　具體而言，由于土地、人力、技術(shù)、信息、資本等生產(chǎn)要索成本在總成本中的占比不同，重要性也不同，因而企業(yè)的選址決策，還要依企業(yè)所處產(chǎn)業(yè)，企業(yè)所處價值鏈的環(huán)節(jié)，考慮不同的影響因素和各因素的權(quán)重差異。

　　(二)在選址決策中，一些產(chǎn)業(yè)側(cè)重考慮成本因素，如:鋼鐵業(yè)的部分原料成本占整個鋼鐵生產(chǎn)成木的比例高達(dá)75%，光伏產(chǎn)業(yè)硅料的提純生產(chǎn)過程需要巨大的能耗，因而鋼鐵廠和硅料提純廠選址偏好就近原料、燃料動力的供應(yīng)地。而一些勞動密集型的制造業(yè)也不斷地向人工供應(yīng)充沛、質(zhì)星高、工資低，綜合運價成本更低的地區(qū)轉(zhuǎn)移。　　在選址決策中，一些產(chǎn)業(yè)側(cè)重考慮市場因索，如:一些對售后服務(wù)要求較高，時效性要求較強，運輸成本占比較大的產(chǎn)業(yè)。就倉儲物流業(yè)來說，其選址就須以倉儲物流巾心的服務(wù)目需求量作為約束條件，建立選址模型，評估交通便捷程度等因素，完成投資選址。

　　在選址決策中，一些產(chǎn)業(yè)還需關(guān)注政府因素的影響。以光伏產(chǎn)業(yè)為例，在光伏組件價格的構(gòu)成中，硅料價格大約占比過半。因而對于光伏產(chǎn)業(yè)而言，硅料的質(zhì)量和取得成木，直接影響光伏組件和應(yīng)用產(chǎn)品的售價，影響著企業(yè)的梢路市場和企業(yè)獲利情況。

　　(三)同一產(chǎn)業(yè)的企業(yè)如所處價值鏈環(huán)節(jié)不同，企業(yè)選址考核的側(cè)重點面也隨之而異。總部基地、研發(fā)中心的選址，更關(guān)注政府因素的影響，包括政府服務(wù)水平，政策導(dǎo)向，營造的投資環(huán)境，如人才及教育資源是否富足。

　　址需要權(quán)衡成本、市場、政府因素，隨著物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和電子商務(wù)的興盛，運輸成本和交易成本在一定程度上得以降低，而生產(chǎn)成本則因為區(qū)域不同有較大差異。市場的前景，市場的需求始終引導(dǎo)者企業(yè)的走向。政府因素又會與成本、市場因素共同作用于企業(yè)的選址。

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