國家級產(chǎn)城融和示范區(qū)

長三角一體化發(fā)展核心示范區(qū)

寧滁一體化發(fā)展先行區(qū)

一、區(qū)域簡介

全球智造中心，國際幸福都市。來安產(chǎn)業(yè)新城位于安徽省滁州市，與南京江北新區(qū)一河之隔，全域面積180平方公里，涵蓋汊河、水口、大英三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。域內(nèi)已招引“專精特新”工業(yè)企業(yè)近400家，形成軌道交通、智能裝備制造等成熟產(chǎn)業(yè)集群，市政道路交通與南京連為一體，寧滁輕軌與南京地鐵3號線即將貫通，城市功能完備、配套設(shè)施完善，已成長為南京都市圈重點產(chǎn)業(yè)布局地，宜居宜業(yè)幸福城！

二、區(qū)位交通區(qū)位優(yōu)越：南京半小時經(jīng)濟(jì)圈核心地帶，距離南京市中心僅28km。交通發(fā)達(dá)：高速：滬寧、寧杭、寧合等11條高速，30min內(nèi)可達(dá)。鐵路：京滬、寧杭、滬漢蓉等高鐵縱橫交織，南京站、南京南站、滁州站等7個高鐵站點，1h內(nèi)可達(dá)。機場：周邊南京祿口及六合馬鞍機場，1h內(nèi)可達(dá)。港口：緊鄰滁州港，建設(shè)千噸級順岸式泊位2個，聯(lián)河達(dá)海。

三、產(chǎn)業(yè)方向

聚焦電子信息、生命健康、智能裝備制造、新材料、新能源五大產(chǎn)業(yè)方向精準(zhǔn)招商。

四、工業(yè)用地資源位置：來安產(chǎn)業(yè)新城頂汊一體化新型功能區(qū)。

2023年帶指標(biāo)工業(yè)用地將近1000畝，已拆遷平整，可隨時掛牌出讓。

五、標(biāo)準(zhǔn)廠房載體資源項目名稱：跨界合作產(chǎn)業(yè)園項目位置：中山大道與朝陽路交口西北側(cè)占地面積：140畝建筑面積：15萬㎡建筑組成：共12棟，1棟15層研發(fā)樓、1棟7層配套服務(wù)用房、10棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房

招商方向：承接長三角高端制造、生命健康及電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移

六、優(yōu)惠政策

購置工業(yè)用地項目：可享受固投補貼、稅收減免、搬遷補貼等專項政策，重點項目“一事一議”。

入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房項目：可享受租金減免、稅收返還、裝修補貼等專項政策。

七、投資成本土地及廠房：11萬/畝，廠房租賃10-13元/㎡/月。

水電氣價格：居民用水2.36元/噸（污水處理費0.85元/噸）；工業(yè)用水3.32元/噸（污水處理費1.2元/噸）；特種用水3.78元/噸（污水處理費1.2元/噸）；大工業(yè)用電0.6-0.64元/kw·h；工業(yè)用氣3.15元/方。

人工成本：來安執(zhí)行安徽省政府規(guī)定蕞低工資標(biāo)準(zhǔn)1480元/月，一般熟練工人3800元/月。

入園門檻：畝均投資250萬/畝，稅收15萬/畝。

說明：以上成本數(shù)據(jù)采集于2023年。

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