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中南高科·西安高新產(chǎn)業(yè)智造中心 西安高新中央創(chuàng)新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公廠房出售 三四層獨(dú)棟多拼 多層分層出售 500平起 價(jià)格好談 歡迎電詢面談

中南高科·西安高新產(chǎn)業(yè)智造中心 廠房研發(fā)辦公樓出售.jpg

中南高科·西安高新產(chǎn)業(yè)智造中心
地址:西安·高新·中央創(chuàng)新區(qū)緯三十路與經(jīng)三十八路交匯處西南角
西安高新中央創(chuàng)新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公廠房出售四層獨(dú)棟多拼 多層分層出售 500平起 價(jià)格好談 歡迎電詢面談
電話:4000123021 或 13524678515

占地約 140畝
智能制造新、一代信息技術(shù)
強(qiáng)勢區(qū)位
>項(xiàng)目位于西安市高新區(qū),國務(wù)院首批批準(zhǔn)成立的國家級(jí)高新區(qū)之一,被科技部確定為要建成世界一流科技園區(qū)的六個(gè)試點(diǎn)園區(qū)之一,中國(陜西)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)核心區(qū),國家自主創(chuàng)新示范區(qū),中國中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)總量蕞大的科技園區(qū),更是大西安蕞具價(jià)值的產(chǎn)業(yè)投資和地產(chǎn)開發(fā)地帶。
>區(qū)內(nèi)科技創(chuàng)新競爭力位列全國第三,中高級(jí)職稱人數(shù)和智力密集度位居國家級(jí)開發(fā)區(qū)前列,專利授權(quán)量居全國第二位,有著雄厚的人才和技術(shù)儲(chǔ)備。
>在半導(dǎo)體和集成電路產(chǎn)業(yè)、新一代信息技術(shù)、新能源汽車、智能制造等領(lǐng)域,聚集了三星、華為、中興、比亞迪等一批全球知名企業(yè),涌現(xiàn)出一批硬科技代表性企業(yè)、潛在獨(dú)角獸企業(yè)。國際科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)分工與投資合作輻射全球20多個(gè)國家和地區(qū)。

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交通優(yōu)勢
>項(xiàng)目四至規(guī)劃路網(wǎng)密集,未來通行便利。
>周邊有三星快速干道和繞城高速,距三星快速干道入口直線距離約3公里。西灃路-西太路、西部大道等城市主干道環(huán)繞,55分鐘直抵市中心、西安北客站和咸陽國際機(jī)場。
>規(guī)劃的6、15、16號(hào)線、有軌電車從地塊周邊穿行而過,距離規(guī)劃的西安高鐵南站約10分鐘車程,軌道交通發(fā)達(dá),出行高效便捷。
占地規(guī)模
總占地140畝,總建筑面積約19.6萬方。容積率2.21,建筑密度41%,車位740個(gè)。
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產(chǎn)業(yè)環(huán)境
項(xiàng)目南接三星城,東靠中興通訊,北鄰比亞迪汽車、法士特傳動(dòng)力、韓國三星電子、美光半導(dǎo)體、巨子生物、鉑力特、美國康明斯、美國應(yīng)用材料、太極制藥、百事可樂、中航富士達(dá)、芯片銀行等成熟產(chǎn)業(yè)區(qū),5公里范圍內(nèi)遍布世界500強(qiáng)、外資企業(yè)、科研院所等,產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚
資源配套
>東側(cè)鄰近高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)(CID)先導(dǎo)區(qū):西安絲路國際金融中心,區(qū)域規(guī)劃打造高端商務(wù)金融區(qū),建設(shè)以科技、金融辦公為主的絲路總部經(jīng)濟(jì),建設(shè)城市級(jí)地標(biāo)建筑群——未來之瞳,集科創(chuàng)研發(fā)、辦公、星級(jí)酒店等功能為一體,配套大劇院、音樂廳、美術(shù)館、空中景觀步道,必將成為大西安蕞美天際線。地塊可蕞大限度分享未來之瞳的服務(wù)配套。
>南鄰萬偉物流中心,物流運(yùn)輸便利;
>周邊已建成興隆社區(qū)、創(chuàng)匯社區(qū)等居住小區(qū),生活居住氛圍良好;
>東距西安電子科技大學(xué)、國際醫(yī)學(xué)城約15分鐘,教育資源豐富、醫(yī)療配套完善。
生活/生產(chǎn)配套
園區(qū)東側(cè)地塊全配高品質(zhì)框架廠房,產(chǎn)品涵蓋18棟花園獨(dú)棟廠房、1棟5層多層框架廠房及1棟16層高層研發(fā)辦公樓,建筑面積約600-3000㎡,購買方式靈活。
>花園獨(dú)棟廠房分為3層、3層半和4層。3層框架首層層高8.1米,可架設(shè)行車,充分滿足生產(chǎn)型企業(yè)需求。3層半框架頂層贈(zèng)送室外露臺(tái),空間功能多元,打造企業(yè)綠色會(huì)客廳或員工花園式休憩區(qū)。4層框架中間兩層創(chuàng)新性6米層高,承重高達(dá)8KN/㎡,支撐上樓型企業(yè)需求。
>5層多層分層出售,蕞小面積約600-800㎡,滿足輕加工或者研發(fā)辦公型企業(yè)需求;戶型方正,柱距8米,便于空間劃分;一梯一戶,超低公攤,舒適度高。
>16層研發(fā)辦公樓,50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán),6梯2戶,單戶面積約1000㎡;標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米,空間開敞,可以靈活組合分割,實(shí)用性強(qiáng);
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戶型展示
5層面積約600/800㎡
4層(標(biāo)準(zhǔn)層高6米,承重800kg/㎡)面積約1400/2000㎡
3層(首層8.1m,標(biāo)準(zhǔn)層6m)面積約1800㎡
3層(首層8.1m,標(biāo)準(zhǔn)層6m)面積約1200㎡
3.5層(帶花園露臺(tái))面積約2200㎡
3.5層(帶花園露臺(tái))面積約1400㎡


   
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