阿爾法電子機械（南通）產(chǎn)業(yè)園

1.項目基本情況： 

項目位置：南通市海安市高新區(qū)

項目總投資：50 億元 

用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地 

項目類型：50 年產(chǎn)權(quán)工業(yè)用地(廠房) 

交房時間：2023年3月 

占地面積：260 畝（總占地 500 畝） 

總建筑面積：約 20 萬方 

容積率：1.365

建筑密度：49.35% 

綠化率：10.3% 

消防等級：丁戊類，預(yù)留丙類條件

在售面積：1200-5000平

2.優(yōu)惠政策：

在每一期的入園企業(yè)的頭部份銷售發(fā)票開具之日起，按園區(qū)入園企業(yè)在該宗土地上實繳的增值稅、所得稅市區(qū)兩級增量財力貢獻(xiàn)的100%予以獎勵；蕞少兩年起，蕞多五年，具體看入園企業(yè)的稅收和成長性決定。

3.戶型結(jié)構(gòu)：

單層廠房：檐口高 10米，牛腿高 8.5米，可安裝 10t 電動單梁吊車 

三層廠房：一層高 7.9 米，二層、三層高 4.5 米，牛腿高 6.4 米，可安裝 5t 電動單梁吊車 

五層廠房：一層高 7.8 米，二~五層層高 4 米 

廠房寬度18-22米左右

主要道路轉(zhuǎn)彎半徑不小于9米

三層的廠房預(yù)留2噸的貨梯井道。五層廠房內(nèi)配有貨梯，貨梯載重2噸

廠房車間地面荷載2T/㎡，二層及以上車間樓面荷載500kg/㎡

4.招商類型: 

智能制造、電子信息、醫(yī)療器械、新材料、儀器儀表、機器人、傳感器、機械設(shè)備及零部件、電子設(shè)備制造等

5.項目優(yōu)勢: 

公路：緊靠S28啟揚高速，G15沈海高速，G204國道，G328國道，距離海安西出入口僅需5分鐘車程

鐵路：距離海安高鐵站僅需20分鐘車程，新長鐵路，寧啟鐵路，海洋鐵路在海安交匯

機場：距離南通興東國際機場僅40分鐘車程，南通新機場（上海第三機場）50分鐘車程，距離揚州泰州國際機場60分鐘車程

生活配套：距離海安市萬達(dá)廣場僅10分鐘車程，同時園區(qū)自帶生活配套樓，滿足企業(yè)的生活所需。

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