【項(xiàng)目位置】：中南高科東津創(chuàng)新谷位于襄陽(yáng)東津新區(qū)產(chǎn)城融合起步區(qū)，現(xiàn)代大道和會(huì)展北路交叉口，項(xiàng)目總規(guī)劃用地約135畝，容積率1.4，總建筑面積約13萬(wàn)平方米，2023年12月項(xiàng)目一期部分廠房即可投入使用。

【項(xiàng)目定位】：園區(qū)以裝備制造、新能源汽車及汽車零部件、電子信息等產(chǎn)業(yè)為主，符合東津產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的行業(yè)均可，目標(biāo)打造襄陽(yáng)市東津新區(qū)工業(yè)智能制造示范園區(qū)。

【廠房信息】：

1、項(xiàng)目共建設(shè)30棟廠房和1棟配套綜合樓，園區(qū)配備有標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)廠房、中央食堂、物管中心和園區(qū)宿舍。

2、廠房結(jié)構(gòu)形式有獨(dú)棟的鋼結(jié)構(gòu)廠房和二層、三層、五層獨(dú)棟框架廠房，以及5層分層廠房。

3、鋼結(jié)構(gòu)廠房層高10米，面積1200平一戶；二層和三層的框架廠房，首層層高7.8米，二層層高4.2米，三層層高3.9米。

4、園區(qū)設(shè)計(jì)三個(gè)主要出入口，園區(qū)主通道間距27米，道路寬度達(dá)16米，每棟廠房均設(shè)有獨(dú)立的貨梯系統(tǒng)，采取錯(cuò)位設(shè)計(jì)，有效避免了擁堵。每幢樓可同時(shí)容納4臺(tái)以上集裝箱車停車裝卸，滿足集裝箱車等待裝卸、停車休息的需求。

5、項(xiàng)目采取個(gè)性組合的空間模式，標(biāo)準(zhǔn)廠房蕞小800㎡，依據(jù)不同企業(yè)對(duì)廠房面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等差異化要求，為企業(yè)按需自由組合，入園企業(yè)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)以及樓棟冠名權(quán)，廠房前期可按揭，后期可抵押。針對(duì)優(yōu)質(zhì)企業(yè)中南高科可以根據(jù)企業(yè)的不同需求，在統(tǒng)一規(guī)劃的情況下，為企業(yè)量身定制專屬?gòu)S房。

【入園優(yōu)勢(shì)信息】：

1、中南高科依托產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，致力為入駐企業(yè)提供全生命周期服務(wù)，配備了100項(xiàng)園區(qū)管家服務(wù)，蕞大化滿足生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需求，主要為“園區(qū)活動(dòng)、市場(chǎng)服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與技術(shù)、人力資源、財(cái)稅及綜合金融、政務(wù)服務(wù)”6大服務(wù)體系。

2、針對(duì)入園的生產(chǎn)制造類企業(yè)，前兩年按照區(qū)級(jí)財(cái)政貢獻(xiàn)的100%給予獎(jiǎng)勵(lì)，第三到第五年按照區(qū)級(jí)財(cái)政貢獻(xiàn)的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)還可享受各級(jí)政府普惠性產(chǎn)業(yè)政策。

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