中山城建&中南高科【智慧科技產(chǎn)業(yè)園】

【中山市府政府推薦項(xiàng)目】

項(xiàng)目位于中山西環(huán)高速路口僅800米距離，省級(jí)6100畝產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。

黃圃一樓層高7.8米，承重3噸/㎡，無(wú)地庫(kù)，面積1075㎡，1364㎡

黃圃項(xiàng)目一樓單平方稅收600元/㎡，二樓稅收410元/㎡ 可談

一、項(xiàng)目基本信息

【項(xiàng)目地址】: 黃圃鎮(zhèn)馬新工業(yè)區(qū)

【占地面積】: 57畝

【建筑面積】: 約14萬(wàn)㎡

【土地性質(zhì)】: M2工業(yè)用地

【產(chǎn)權(quán)年限】: 50年獨(dú)立紅本產(chǎn)權(quán)，一戶一證

【交付時(shí)間】: 2024年

【廠房面積】: 1000㎡-1300㎡-3200㎡

【承重】: 首層3T，標(biāo)準(zhǔn)層800kg,頂層650kg

【柱距】: 獨(dú)棟8m*8m,高層8m*10m

【電梯】: 獨(dú)棟1貨1 客，高層2貨1客

【首付】: 蕞低兩成

【產(chǎn)業(yè)方向】: 智能家電、智慧家居、新一代信息技術(shù)及先進(jìn)裝備制造

二、項(xiàng)目區(qū)位

項(xiàng)目位于中山北部黃圃鎮(zhèn)，西北與佛山順德接壤，東北與廣州南沙相鄰，地處珠江西岸先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)帶上，居粵港澳大灣區(qū)幾何中心，處于珠三角三大都市圈交匯點(diǎn)，是中山東部環(huán)灣創(chuàng)新發(fā)展帶與西部?jī)?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶的融匯點(diǎn)，與廣州、深圳、香港等國(guó)際大都市同處1小時(shí)交通圈。

三、項(xiàng)目交通

【一港】: 黃圃港，是國(guó)家二類(lèi)口岸，從黃圃港貨運(yùn)2個(gè)小時(shí)可以到達(dá)南沙港，3.5個(gè)小時(shí)到達(dá)蛇口港，7個(gè)小時(shí)到達(dá)香港；黃圃港的服務(wù)范圍可覆蓋中山黃圃鎮(zhèn)及周邊的阜沙、南頭、三角等中山北部鎮(zhèn)區(qū)以及佛山順德容桂的出口企業(yè)；

【一鐵】: 南沙港鐵路，是首條進(jìn)入南沙自貿(mào)區(qū)境內(nèi)的客貨雙線鐵路，途徑廣州、中山、佛山、江門(mén)4市，共設(shè)11個(gè)站點(diǎn)，其中黃圃戰(zhàn)為全線唯一的客貨兩運(yùn)站點(diǎn)；

【五路】: 廣中江高速公路、東部外環(huán)高速公路、黃圃快線、民古公路、南三公路；

四、項(xiàng)目配套

【生活配套】: 距離黃圃鎮(zhèn)政府4公里、馬新醫(yī)院1公里、黃圃體育中心4.4公里、黃圃會(huì)展中心6公里；3公里范圍內(nèi)有多個(gè)大型小區(qū)、商業(yè)廣場(chǎng)、銀行、學(xué)校等；

【物流配套】: 距離項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)，已落戶萬(wàn)緯中山物流園、豐樹(shù)(中山)現(xiàn)代物流園兩大物流配套，重點(diǎn)發(fā)展多式聯(lián)運(yùn)特色突出的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)以及臨港工業(yè)制造產(chǎn)業(yè)；

【人才配套】: 中山市技師學(xué)院（北校區(qū)）距離項(xiàng)目4公里，是國(guó)家級(jí)高技能人才培養(yǎng)基地、世界技能大賽國(guó)家級(jí)項(xiàng)目集訓(xùn)基地、廣東省頭部批10所高水平技師學(xué)院創(chuàng)建單位之一、廣東省頭部批3所納入高等職業(yè)教育的技師學(xué)院之一；

五、惠企政策

【黃圃鎮(zhèn)村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造企業(yè)購(gòu)置廠房補(bǔ)貼】: 

購(gòu)置補(bǔ)助按購(gòu)置面積據(jù)實(shí)核算，每個(gè)企業(yè)補(bǔ)助面積不高于10000㎡，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)100元/㎡，可申請(qǐng)一次性購(gòu)置補(bǔ)助；

【支持企業(yè)申報(bào)國(guó)家高企認(rèn)定】: 

初次認(rèn)定--規(guī)上企業(yè)補(bǔ)助20萬(wàn)元，規(guī)下企業(yè)補(bǔ)助10萬(wàn)元；

重新認(rèn)定--規(guī)上企業(yè)補(bǔ)助10萬(wàn)元，規(guī)下企業(yè)補(bǔ)助5萬(wàn)元；

【工業(yè)企業(yè)上規(guī)扶持】:

規(guī)下企業(yè)完成股份制改革實(shí)現(xiàn)上規(guī)，按企業(yè)實(shí)繳注冊(cè)資金總額的5%，給予蕞高100萬(wàn)的資助。在企業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)，蕞高可獲20萬(wàn)獎(jiǎng)勵(lì)；

【銀行貸款貼息與風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償】:

支持企業(yè)使用“數(shù)字貸”金融產(chǎn)品進(jìn)行數(shù)字化轉(zhuǎn)型發(fā)展，金額貼息，單個(gè)企業(yè)每年蕞高貼息3000萬(wàn)元等；

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