聯(lián)東U谷-閔行人工智能產(chǎn)業(yè)園

項目工地位置：紫東路與中康路交叉口

出售戶型：

4層獨棟2300㎡、3100㎡

一樓7.2米，二樓～四樓4.5米

6層分層出售——每層1200㎡

一樓6米，二樓～六樓4.5米

售價:1.3萬/平-1.5萬/平，一房一價面議

付款方式:首付30%.貸款70%.可貸款10年

物業(yè)費3.6元／㎡·月

出租戶型：

6層分層出租，每層2000～3000㎡

每層分為四戶，蕞小730㎡起租

一樓6米，二樓～六樓4.5米

一樓承重1T，樓上承重0.5T

物業(yè)費3.9元／㎡·月

土地性質(zhì):工業(yè)用地/104區(qū)塊

產(chǎn)權(quán)期限:2020-2070年50年獨立產(chǎn)權(quán)

用途:生產(chǎn)+研發(fā)+倉儲+小試+中試+辦公

承重:首層2噸/㎡；二層以上0.5噸/㎡

柱距:8.4米

容積率:2.0

機動車位:325個

物業(yè)：聯(lián)東自有專業(yè)物業(yè)管理，園區(qū)配有餐廳、超市、公共會議室、咖啡店、文印店、健身俱樂部等

竣工備案時間（可進場裝修）2022年7月

交付時間:2022年12月

一線品牌

聯(lián)東U谷 17年產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營經(jīng)驗 布局全國45座城市 270個園區(qū)

產(chǎn)業(yè)聚集

上海馬橋創(chuàng)新試驗區(qū)規(guī)劃15.7平方公里，達闥機器人、現(xiàn)代機器人等龍頭企業(yè)入駐，區(qū)域內(nèi)西門子、ABB等28家世界500強企業(yè)落戶

便捷交通

元江路-嘉閔高架25分鐘車程直達虹橋機場，S32申嘉湖高速45分鐘直達浦東機場，G15沈海、G60滬昆、S4滬金、S20外環(huán)高速環(huán)繞馬橋

完善配套

上海交通大學 華東師范大學 馬橋萬達廣場 龍湖商業(yè)綜合體 安縵5星酒店 萬科城 綠地 保利 禹州地產(chǎn)強勢入駐

品質(zhì)服務

園區(qū)黨建 U谷金融 人才招聘 網(wǎng)絡供銷平臺 企業(yè)家互助沙龍 政府政策指導

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