蘇州星河WORLD·數(shù)創(chuàng)港 新蘇式獨(dú)棟總部辦公 全球火熱招商中

一、產(chǎn)品概況

【項(xiàng)目體量】

總建筑面積約19.6萬(wàn)㎡，商辦約3.8萬(wàn)㎡

【產(chǎn)品類型】

獨(dú)棟、高層

【在售產(chǎn)品】

獨(dú)棟：600㎡、800㎡、1000㎡；

寫字樓：850-930㎡，整棟1.2萬(wàn)㎡

【層高】

首層4.5米

【交付標(biāo)準(zhǔn)】

獨(dú)棟：裝配電梯（室內(nèi)毛坯）；

寫字樓：電梯間精裝（室內(nèi)毛坯）

【交付時(shí)間】

2024年初

【銷售價(jià)格】

獨(dú)棟：2.2萬(wàn)元/㎡

寫字樓：1.9萬(wàn)元/㎡

新蘇式典型雙拼獨(dú)棟

生態(tài)總部大廈

二、項(xiàng)目特色

【一線運(yùn)河】：千年運(yùn)河風(fēng)光，獅山城市RBD名片

【稀缺獨(dú)棟】：一企一境，花園式生態(tài)辦公，引領(lǐng)商務(wù)新風(fēng)尚

【卓越層高】：首層4.5米，開闊尺度優(yōu)享商務(wù)空間

【獨(dú)立冠名】：樓宇冠名，升級(jí)企業(yè)品牌形象

【觀景露臺(tái)】：贈(zèng)送多功能露臺(tái)，觀景、休憩皆宜

【立面設(shè)計(jì)】：新蘇式坡頂設(shè)計(jì)，外立面嚴(yán)選全幅LOW-E玻璃幕墻金屬格鋁板

【美學(xué)景觀】: 兩軸兩心環(huán)繞沉浸生態(tài)，標(biāo)識(shí)落地，私屬前庭，定制名企形象封面

【高效配置】：地庫(kù)入戶前廳，配備專屬停車位及專屬電梯

三、四大核心價(jià)值 定鼎運(yùn)河產(chǎn)融封面

實(shí)力品牌：

 星河控股集團(tuán)厚積34載深圳創(chuàng)新智慧，以“城市運(yùn)營(yíng)引領(lǐng)者”的使命深耕蘇州，總投資30億元布局獅山，面向數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥等科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，打造蘇州摩登江南產(chǎn)城新高地。

板塊優(yōu)勢(shì)：

 蘇州高新區(qū)：城市經(jīng)濟(jì)重要增長(zhǎng)極，未來(lái)將全力打造一流創(chuàng)新集群、長(zhǎng)三角商務(wù)創(chuàng)新高地；

獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)：2020年江蘇省商務(wù)廳批復(fù)成立，目標(biāo)打造具有蘇州品質(zhì)、高新特質(zhì)的現(xiàn)代化、國(guó)際化商務(wù)創(chuàng)新中心。

區(qū)位配套：

【立體城際】

 坐擁2號(hào)線(桐涇公園站)/3號(hào)線(橫山站)，蘇福快速路、獅山路等核心路網(wǎng)；

暢達(dá)蘇州火車站/高鐵北站、蘇南碩放機(jī)場(chǎng)、上海虹橋機(jī)場(chǎng)、上海浦東機(jī)場(chǎng)；

半小時(shí)蘇滬同城、兩小時(shí)通達(dá)長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈。

【全維商務(wù)】

 自配活力商業(yè)中心，3公里內(nèi)盡享獅山CBD一站式醇熟資源；

淮海街、龍湖天街、美羅、英迪格酒店等高端商業(yè)鏈接全景商務(wù)。

【產(chǎn)研引擎】

 毗鄰全球首個(gè)“胡潤(rùn)獨(dú)角獸培育甚地”；

長(zhǎng)三角首個(gè)聯(lián)合國(guó)可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室，周邊環(huán)繞1個(gè)國(guó)家級(jí)企業(yè)技術(shù)中心、14個(gè)省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心、11個(gè)省級(jí)示范智車間，擎劃數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)新生態(tài)。

【人文沉淀】

 一線千年京杭大運(yùn)河，西觀橫山風(fēng)景區(qū)，北靠橫塘老街；

輝映蘇州博物館西館、蘇州科技館、蘇州市工業(yè)展覽館、藝術(shù)劇院等現(xiàn)代化藝術(shù)空間。

軟性服務(wù)：

 創(chuàng)投基金：設(shè)立3000萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)投基金，專項(xiàng)扶持?jǐn)?shù)字創(chuàng)新和加速科創(chuàng)轉(zhuǎn)化；

企服矩陣：引入一站式創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)投服務(wù)平臺(tái)星河·領(lǐng)創(chuàng)天下、超級(jí)企業(yè)服務(wù)中心等星河超級(jí)服務(wù)矩陣，賦能企業(yè)快速發(fā)展。

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